Usługi elektryczne – poszukiwanie elektryka często jest koniecznością

Zmiany w instalacji elektrycznej w nowym mieszkaniu powinny być wykonywane wyłącznie przez elektryka z uprawnieniami SEP.

Przeanalizujmy w jakich przypadkach dokonywanie przeróbek elektrycznych jest możliwe, a w jakich nie.

Wielu z Państwa zadaje sobie pytanie: „czy zmiany elektryczne w zakupionym przeze mnie mieszkaniu deweloperskim są możliwe i w jakim zakresie można je realizować?” Właściwie wszyscy jeszcze przed otrzymaniem kluczy odwiedzają swoje przyszłe lokum i zadają sobie proste pytanie – „dlaczego deweloper umiejscowił wyłączniki świateł tu a nie tam? Pozycja tych kilku gniazdek prądowych zupełnie mi nie odpowiada. Dlaczego gniazdko do pralki jest na wysokości 120 cm? – przecież nad pralką po jej podłączeniu będzie wisiał nieestetyczny kabel, nie można było tego zrobić niżej?”. My sami dostrzegamy bezsensowność deweloperskiego projektu pytając – kto to w ogóle stworzył? Postaram się wyjaśnić kilka kwestii – otóż deweloper budując blok działa w oparciu o projekt. Wszystkie układy mieszkań znajdujące się nad Państwa mieszkaniem oraz poniżej niego są takie same. Deweloper tworzy hipotetyczny projekt aranżacji pomieszczenia – projektant ustala gdzie będzie znajdować się: aneks kuchenny; telewizor; pralka; gniazda elektryczne; wyłączniki światła oraz inne urządzenia zasilane prądem lub korzystające z mediów – telewizji czy sieci Internet. Elektryk realizuje dokładnie to co każe mu deweloper. Problem jednak polega na tym, że każdy Klient jest inny. Dla jednej osoby umiejscowienie pralki, telewizora czy aneksu kuchennego będzie idealnym układem pasującym do jego zamysłu, a dla innej osoby umiejscowienie gniazd elektrycznych; wyłączników; internetu czy telewizora będzie zupełnie nieprzemyślane. Jednak trzeba przecież pamiętać o tym, że deweloper musi poprowadzić w mieszkaniu elektrykę, zainstalować gniazda i wyłączniki w oparciu o jakiś projekt co też czyni. Niestety coraz częściej zdarza się że owe projekty są kompletnie nieżyciowe, nieprzemyślane i z góry skazane na późniejsze przeróbki instalacji elektrycznej . Czasami zdarza się i tak, że Klienci, którzy decydują się na zakup nowego mieszkania na etapie, gdy nie ma jeszcze położonej instalacji elektrycznej proszą dewelopera o umiejscowienie gniazd elektrycznych i wyłączników według własnych preferencji. Trzeba mieć jednak na uwadze że może on się nie zgodzić się na takie rozwiązanie nawet jeśli skierujecie do niego prośbę w tym zakresie z odpowiednim wyprzedzeniem – zasłaniając się projektem który stworzył. Tak jest w projekcie i koniec. Warto jednak o to zapytać gdyż w kilkunastu przypadkach Klienci poinformowali nas że takie zmiany u dewelopera były możliwe. Dzięki temu nie było konieczne dokonywanie żadnych zmian elektrycznych lub były to zmiany nieliczne. Należy jednak wziąć pod uwagę to, że każda ingerencja w instalację elektryczną niesie za sobą konieczność wykonania niezbędnych napraw z należytą starannością – uzupełnienie wykutych na kable bruzd wraz z późniejszym szlifowaniem otynkowanej powierzchni lub uzupełnianiem ubytków wylewki jeśli zmiany instalacyjne wymagały prowadzenia jej wylewką. Przyłożenie się z należytą starannością do niniejszych napraw jest istotne z punktu widzenia późniejszych prac – pokrycie ścian gładzią gipsową wymaga nałożenia jej na powierzchniach niemal idealnie równych dla uzyskania pożądanego efektu końcowego. Staranne naprawy uszkodzonej wylewki rzutują na późniejszej trwałości montażu okładzin podłogowych. Reasumując – dokonywanie wszelkich zmian w zakresie elektryki oraz mediów w mieszkaniu jest możliwe właściwie w zakresie nieograniczonym (instalacje ogrzewania podłogowego w takich nieruchomościach to rzadkość), jednak należy pamiętać aby dokonywał ich elektryk z uprawnieniami SEP w trosce o Państwa bezpieczeństwo, a niezbędne naprawy zostały dokonane z należytą starannością żeby nie stwarzać niepotrzebnych przeszkód i komplikacji na etapie przeprowadzania prac docelowych. Reasumując – usługi elektryczne powinny być wykonane fachowo.

W nowych domach jednorodzinnych sytuacja nieco komplikuje się. Dlaczego? Bo w większości przypadków zainstalowano ogrzewanie podłogowe, co wyklucza możliwość poprowadzenia instalacji elektrycznej podłogą w przypadku chęci wprowadzenia zmian. Trzeba szukać innych rozwiązań – dokonywania zmian w obrębie ścian unikając jednocześnie naruszania powierzchni wylewki. Weźmy pod uwagę prosty przykład – deweloper zainstalował domofon, którego umiejscowienie w naszym rozumieniu jest kompletnie bezsensowne i niepraktyczne a my chcemy ten domofon przenieść w inne miejsce. Gdyby wykonanie bruzdy w posadzce było możliwe, to moglibyśmy przeprowadzić podłogą przewód w peszlu; następnie naprawić ubytki i po kłopocie – odległość w linii prostej to przykładowo 3 metry. Jeśli jednak nie ma takiej możliwości technicznej (bo mamy ogrzewanie podłogowe) to często instalację elektryczną musimy prowadzić np. nad ościeżnicami drzwiowymi (bo po drodze jest otwór drzwiowy) a czasami nawet sufitem – bo jest to np. przejście z holu do salonu bez drzwi. Jednym słowem „dookoła” – narażając się na znacznie większe odległości i konieczność przeprowadzenia liczniejszych napraw po wykonanych pracach. Musimy również bardzo uważać na kolizję z innymi przewodami, które przecież biegną w ścianie.

W przypadku domów w których zainstalowano ogrzewanie podłogowe oraz wykonano je w systemie szkieletowym (tzn. bez ścian z litego materiału typu np. Porotherm) sytuacja ekstremalnie się komplikuje. Nie dość że nie można bruzdować wylewki to i ścian – bowiem są one pokryte cienkimi płytami za którymi jest pusta przestrzeń zatem nie można wykonać bruzd a wszelkie prace elektryczne w tego typu domu są niezwykle ograniczone – dlatego właśnie w przypadku domów zbudowanych w systemie szkieletowym z ogrzewaniem podłogowym ustalenie umiejscowienia punktów elektrycznych; wyłączników i umiejscowienia mediów jest absolutnym priorytetem już na etapie stawiania przez dewelopera budynku mając świadomość że dokonanie zmian w późniejszym terminie nie będzie już możliwe. Pamiętajmy o tym!

Dobry elektryk z Krakowa z uprawnieniami SEP stanowi część naszego zespołu fachowców. Dokona on wszelkich niezbędnych zmian na Państwa życzenie – oczywiście korzystając z najwyższej klasy przewodów instalacyjnych marki NKT.