Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz w Krakowie 2026?
Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz w Krakowie 2026?
Jesteśmy firmą wykańczającą mieszkania w Krakowie. Biorąc pod uwagę nasze wieloletnie doświadczenie w wykańczaniu wnętrz ; oraz zadawane Klientom przez nas pytania dotyczące kosztów całkowitych, postaram się w sposób dość precyzyjny przybliżyć koszt wykończania mieszkań pod klucz w Krakowie w roku 2026.
Naszym pacjentem będzie średniej wielkości mieszkanie w stanie deweloperskim o klasycznej powierzchni 55 m² w standardowej konfiguracji: łazienka około 4 m²; hol; pokoje. Pomieszczenia wykończymy w dość mocnym standardzie KOMFORT – zakres prac dokładnie opisano w zakładce PAKIETY WYKOŃCZENIOWE.
Niniejszy pakiet zawiera robociznę; materiały budowlane brudne; farby oraz główne elementy wyposażenia.
Dodatkowo podwyższymy standard nieruchomości poprzez instalację klimatyzacji, meble kuchenne na wymiar oraz dedykowane zmiany w zakresie elektryki.
GOTOWI? STARTUJEMY!
WYKOŃCZENIE – PAKIET KOMFORT
Jeśli zapoznaliście się z zakładką PAKIETY WYKOŃCZENIOWE naszej firmy wykończeniowej z Krakowa – to wiecie, że koszt pakietu wynosi 1650 zł/m², zatem łączna kwota dla metrażu 55 m² to 90.750 zł
Teraz czas na pozostałe koszty
DROBNE MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE POZA PAKIETEM
Łazienka: niski brodzik z kabiną prysznicową; szafka z umywalką; komplet armatury; lustro; oświetlenie; wieszaki; pralka. Należy liczyć się z łącznym kosztem na poziomie około 7.000 zł za niezłej jakości produkty.
Hol/pokoje: karnisze do 2 lub 3 pomieszczeń; oświetlenie w ilości 5 sztuk. Łączny koszt średnio-lepszej klasy zestawu to około 1.500 zł
Koszt łączny: 8.500 zł
KOSZT MEBLI KUCHENNYCH WRAZ ŻE SPRZĘTEM
Średni koszt mebli kuchennych na wymiar u stolarza wraz z wyposażeniem (mamy tu na myśli: lodówkę, piekarnik z płytą indukcyjną, zmywarkę, okap, zlew, baterię) to 32.000 zł. Oczywiście można skorzystać z tańszej opcji pt. „IKEA”, jednak w tym artykule nie będziemy zakładać opcji skrajnie budżetowych, a jakkolwiek sensowne.
UMEBLOWANIE MIESZKANIA
Na naszej dość solidnej liście znalazły się: łóżko sypialniane z materacem oraz 2 małymi szafeczkami obok niego; niewielka szafa do sypialni; duża szafa do przedpokoju; stolik z krzesłem do pokoju przewidzianego na biuro; szafka pod umywalkę z zabudową pralki do łazienki; 1 szt. wisząca szafka łazienkowa; komplet wypoczynkowy wraz ze stolikiem do salonu; szafka pod telewizor w salonie; wyspa w przestrzeni salonowo-kuchennej wraz z krzesłami. Po zapoznaniu się z aktualnie panującymi na rynku cenami stwierdzamy, że z pewnością z budżetem w wysokości 28.000 zł kupimy pełny zestaw wyżej wymienionych artykułów i będzie to coś sensownego, z czego nie będziemy musieli się wstydzić, jednak z pewnością nie będzie to ani klasa wyższa ani też Premium.
WYDATKI NIEKLASYFIKOWANE
Nie możemy być niepoprawnymi optymistami i zakładać, że wykończenie mieszkania w Krakowie będzie niosło za sobą koszt dokładnie taki jaki sobie założyliśmy. Przynajmniej dlatego, że wielu z Klientów chce – a prędzej jest zmuszonych do skorzystania z płatnych usług dodatkowych – np. zmian w zakresie instalacji hydraulicznej oraz elektrycznej celem dostosowania przynajmniej kuchni oraz łazienki do planowanej aranżacji (układu zainstalowanych urządzeń) lub jakichkolwiek innych usług dodatkowych które nie są standardem. Kompleksowy montaż klimatyzacji SPLIT staje się coraz częściej wybieraną usługą. Ponadto w tym artykule nie wzięto pod uwagę wielu drobiazgów – choćby takich jak talerze; sztućce; garnki; kołdry; poduszki itp. , które co prawda same w sobie nie są kosztowne, jednak ich mnogość często tworzy kwotę kilku tysięcy złotych.
Przyjmijmy jednak, że dokonanie zmian hydraulicznych i elektrycznych w sensownej ilości; kompleksowy montaż klimatyzacji do salonu (SPLIT); skorzystanie z jednej lub dwóch niedrogich usług dodatkowych oraz zakup wyżej wymienionych drobnych artykułów wyposażenia mieszkania powinien zamknąć się w łącznym koszcie 15.000 zł (produkty + ewentualna robocizna dla fachowców).
PODSUMOWANIE
PAKIET KOMFORT | 90.750 zł |
MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE POZA PAKIETEM | 8.500 zł |
MEBLE KUCHENNE NA WYMIAR Z AGD | 32.000 zł |
UMEBLOWANIE MIESZKANIA | 28.000 zł |
WYDATKI NIEKLASYFIKOWANE | 15.000 zł |
RAZEM | 174.250 zł |
CAŁKOWITY KOSZT ŁĄCZNY: 174.250 zł
METRAŻ: 55 m²
CENA ZA m²: 3160 zł
KOŃCOWE WNIOSKI Z PODSUMOWANIA
Reasumując, należy zwrócić uwagę na to, że mieszkanie wykończono w całkiem niezłym standardzie, który śmiało można nazwać MOCNO PODWYŻSZONYM jeśli chodzi o zakres prac wykończeniowych pakietu KOMFORT oraz jego wyposażenie; zaopatrzono je w liczne umeblowanie oraz co istotne meble kuchenne na wymiar; wzięto pod uwagę również usługi hydrauliczne, elektryczne oraz kompleksowy montaż klimatyzacji, a także usługi dodatkowe oraz koszty nieplanowane, które przecież zawsze się pojawiają.
Po wnikliwej analizie stwierdzamy, że inne artykuły w Internecie mają trafny wydźwięk – wskazując na fakt, że wykończenie mieszkania pod klucz w Krakowie (do stanu zamieszkania) w standardzie podwyższonym oscyluje w granicach kwoty 3.000 zł / m² lub delikatnie ją przekracza.
Jednak w sieci Internet jest też bardzo dużo artykułów nierzetelnych, bezwartościowych, napisanych wyłącznie przez firmy celem wypozycjonowania się w wyszukiwarkach i wskazujących dużo niższe kwoty – nie uwzględniając przy tym wielu kosztów których poniesienie przez Państwa będzie niezbędne, a które my dość szczegółowo i rzetelnie tutaj opisaliśmy celem rzetelnego uświadomienia.
Z naszej kalkulacji wynika, że całkowite koszty wykończenia pod klucz 1 m² mieszkania do stanu zamieszkania w standardzie podwyższonym nieznacznie przekraczają kwotę 3000 zł.
Wobec powyższego możemy śmiało przyjąć, że wersja mocno budżetowa – oszczędzając dosłownie na wszystkim oscyluje w granicach 2500 zł / m², z kolei opcja Premium przekracza kwotę 3500 zł / m² – jednak sami wiecie jak z opcją Premium jest – ona ma to do siebie, że nie zna limitu cenowego.Teraz nie pozostaje nic innego jak tylko przemnożyć metraż mieszkania przez stawkę za m² aby dowiedzieć się, ile będzie kosztować wykończenie mieszkania pod klucz w Krakowie z absolutnie wszystkimi kosztami i na jaki standard tak naprawdę możecie Państwo sobie pozwolić.
Dziękujemy za wnikliwe zapoznanie się z niniejszym artykułem sporządzonym przez solidną firmę wykończeniową PremiumSolutions z Krakowa oferującą usługi wykańczania wnętrz.
